Quadruplex - 305-309 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau)
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Façade
Façade
Stationnement
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
Autre
Stationnement
Façade
En lumière
Quadruplex
à vendre
305-309 Rue Cousineau
,Laval (Pont-Viau)
875 000$
- 10822766
- 32pi x 40pi
- 4690pc
Visite virtuelle
À propos
Revenu de 47 280$ dès juillet 2023. Superbe Quadruplex rénové au fils des ans en très bonne condition. Toiture 2018. Revêtement extérieur refait en façade ainsi que le crépis. 5 stationnements arrière et 1 stationnement en façade. Plomberie PEX refaite individuellement pour chaque logement. Voir la déclaration du vendeur pour les autres rénovations. Possibilité de revenu supplémentaire en louant le garage- présentement il est utilisé par le vendeur. Propriété située sur un coin de rue, situé à proximité de multiples services - transport en commun, Métro Montmorency, autoroute 19, épiceries, clinique, cinéma, restaurants, école et plus.
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514-236-6282
Addenda
-Tous les baux ont été renouvellés jusqu'en 2024 avec
augmentation à 47 280$ par an à partir du 1er juillet 2023.
Revenu actuel 45 600$ jusqu'au 1er juillet 2023.
Extérieur:
- Façade de pierres et acier recouvert de porcelaine.
- 2 côtés en briques.
- Balcons avec garde-corps en aluminium et acier.
- Entrée asphalté pour 1 voiture en façade.
- Stationnement asphalté arrière sur le côté du bâtiment
pour 5 voitures.
- Cour clôturée avec cabanon.
augmentation à 47 280$ par an à partir du 1er juillet 2023.
Revenu actuel 45 600$ jusqu'au 1er juillet 2023.
Extérieur:
- Façade de pierres et acier recouvert de porcelaine.
- 2 côtés en briques.
- Balcons avec garde-corps en aluminium et acier.
- Entrée asphalté pour 1 voiture en façade.
- Stationnement asphalté arrière sur le côté du bâtiment
pour 5 voitures.
- Cour clôturée avec cabanon.
Grands Logements:
- 1 x 5 1/2
- 3 x 3 1/2
- Belle qualité de locataires en place.
- Très propre
- Voir photos (du 5 1/2 et d'un des 3 1/2 seulement).
Garage:
- Simple largeur et tandem
- Présentement utilisé par le propriétaire vendeur et non
les locataires.
- 1 x 5 1/2
- 3 x 3 1/2
- Belle qualité de locataires en place.
- Très propre
- Voir photos (du 5 1/2 et d'un des 3 1/2 seulement).
Garage:
- Simple largeur et tandem
- Présentement utilisé par le propriétaire vendeur et non
les locataires.
En complément
Taxes de 5 617$
Municipale: 5 154$Scolaire: 463$
Évaluation municipale 517 900$
Terrain: 194 000$Bâtiment: 323 900$
Bâtiment
32pi x 40piConstruit en 1960
Terrain de 4690pc
40pi x 116pi Sur la carte
Revenus et dépenses
Dépenses
| Taxes municipales | 5 154$ |
| Taxes scolaires | 463$ |
| Total | 5 617$ |
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, cabanon, abri tempo double et ouvre-porte de garage. unité 305: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, climatiseur mural. Unité 307: climatiseur mural Unité 309: fournaise électrique et thermopompe centrale, système d'alarme,aspirateur central.
*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Pierre F. Legault
Courtier immobilier
Beverly Ann Rowe
Courtier immobilier agréé
Aussi disponibles
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Addenda
-Tous les baux ont été renouvellés jusqu'en 2024 avec augmentation à 47 280$ par an à partir du 1er juillet 2023. Revenu actuel 45 600$ jusqu'au 1er juillet 2023.
Extérieur: - Façade de pierres et acier recouvert de porcelaine. - 2 côtés en briques. - Balcons avec garde-corps en aluminium et acier. - Entrée asphalté pour 1 voiture en façade. - Stationnement asphalté arrière sur le côté du bâtiment pour 5 voitures. - Cour clôturée avec cabanon.
Grands Logements: - 1 x 5 1/2 - 3 x 3 1/2 - Belle qualité de locataires en place. - Très propre - Voir photos (du 5 1/2 et d'un des 3 1/2 seulement).
Garage: - Simple largeur et tandem - Présentement utilisé par le propriétaire vendeur et non les locataires.