Quadruplex - 305-309 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau)
En lumière

Quadruplex

à vendre

305-309 Rue Cousineau

,

Laval (Pont-Viau)

875 000$

  • 10822766
  • 32pi x 40pi
  • 4690pc
Visite virtuelle
À propos

Revenu de 47 280$ dès juillet 2023. Superbe Quadruplex rénové au fils des ans en très bonne condition. Toiture 2018. Revêtement extérieur refait en façade ainsi que le crépis. 5 stationnements arrière et 1 stationnement en façade. Plomberie PEX refaite individuellement pour chaque logement. Voir la déclaration du vendeur pour les autres rénovations. Possibilité de revenu supplémentaire en louant le garage- présentement il est utilisé par le vendeur. Propriété située sur un coin de rue, situé à proximité de multiples services - transport en commun, Métro Montmorency, autoroute 19, épiceries, clinique, cinéma, restaurants, école et plus.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de pierre@equipepb.com,beverly@equipepb.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-236-6282
Addenda
-Tous les baux ont été renouvellés jusqu'en 2024 avec
augmentation à 47 280$ par an à partir du 1er juillet 2023.
Revenu actuel 45 600$ jusqu'au 1er juillet 2023.

Extérieur:
- Façade de pierres et acier recouvert de porcelaine.
- 2 côtés en briques.
- Balcons avec garde-corps en aluminium et acier.
- Entrée asphalté pour 1 voiture en façade.
- Stationnement asphalté arrière sur le côté du bâtiment
pour 5 voitures.
- Cour clôturée avec cabanon.
Grands Logements:
- 1 x 5 1/2
- 3 x 3 1/2
- Belle qualité de locataires en place.
- Très propre
- Voir photos (du 5 1/2 et d'un des 3 1/2 seulement).


Garage:
- Simple largeur et tandem
- Présentement utilisé par le propriétaire vendeur et non
les locataires.
En complément
Taxes de 5 617$
Municipale: 5 154$
Scolaire: 463$
Évaluation municipale 517 900$
Terrain: 194 000$
Bâtiment: 323 900$
Bâtiment
32pi x 40pi
Construit en 1960
Terrain de 4690pc
40pi x 116pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 5 154$
Taxes scolaires 463$
Total 5 617$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, cabanon, abri tempo double et ouvre-porte de garage. unité 305: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, climatiseur mural. Unité 307: climatiseur mural Unité 309: fournaise électrique et thermopompe centrale, système d'alarme,aspirateur central.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Pierre F. Legault
Courtier immobilier
Beverly Ann Rowe
Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
-Tous les baux ont été renouvellés jusqu'en 2024 avec
augmentation à 47 280$ par an à partir du 1er juillet 2023.
Revenu actuel 45 600$ jusqu'au 1er juillet 2023.

Extérieur:
- Façade de pierres et acier recouvert de porcelaine.
- 2 côtés en briques.
- Balcons avec garde-corps en aluminium et acier.
- Entrée asphalté pour 1 voiture en façade.
- Stationnement asphalté arrière sur le côté du bâtiment
pour 5 voitures.
- Cour clôturée avec cabanon.
Grands Logements:
- 1 x 5 1/2
- 3 x 3 1/2
- Belle qualité de locataires en place.
- Très propre
- Voir photos (du 5 1/2 et d'un des 3 1/2 seulement).


Garage:
- Simple largeur et tandem
- Présentement utilisé par le propriétaire vendeur et non
les locataires.
Partagez cette page
Avis sur les cookies

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par Équipe Pierre & Beverly. Pour en savoir plus, cliquez ici.

Abonnez-vous à notre infolettre

et recevez immédiatement les 6 astuces immobilières que vous devez absolument connaître!

  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de pierre@equipepb.com,beverly@equipepb.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

À propos de ce site
Outils