Maison à étages - 391 Rue Brière, Sainte-Sophie

En lumière

Maison à étages

à vendre

391 Rue Brière

,

Sainte-Sophie

450 000$

  • 24033308
  • 2
  • 2+1
  • 13.42m x 7.56m
  • 2215.2m2

À propos

Superbe propriété, petit domaine privé avec un accès au lac Brière, rénové avec un cachet campagnard chaleureux. Terrain de plus de 23 800 pc., paysagé. Rénovée en 2009, cette propriété offre un cachet unique dans le secteur avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, planchers chauffants, vue sur le lac, atelier d'artiste, cabanon chauffant de 2 étages, grand stationnement pavé + espace pour loger un VR ou autre. Ce havre de paix est situé à proximité d'un dépanneur, station d'essence, resto, garderie et à 10 minutes du Carrefour du Nord, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, et de l'autoroute 15.

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514-292-6282

Addenda

INCLUSIONS (liste complète): SPA, luminaires, ventilateur
de plafond CCP, stores(2), rideaux (3), lave-vaisselle
Bosch, cuisinière au propane, aspirateur central, poêle au
propane, chauffe-terrasse Uberhaus, bureau et armoires
encastrées CCP, lampe de chevet CCP, maquilleuse et banc,
système de rangement dans le walk-in CCP, table et chaises
(2) véranda, lit Queen (matelas exclu) 3 bureaux et 1 table
de chevet CCP, 2 supports de télévision, climatiseur (1) de
fenêtre avec plexis, caméras (5) pour système de
surveillance, foyer extérieur.

Extérieur:
- Grand terrain de 23 844 pieds carrés.
- Terrain aménagé avec sentiers de pierres et paliers de
bois (certains paliers à refaire). Jardins de fleurs,
arbres matures.
- Véranda 3 saisons/cuisine d'été, plafond cathédrale, avec
comptoir de céramique multicolore, évier, espace
mini-frigo, et banquette. Chauffage radiant Uberhaus. Vue
sur le jardin.
- Atelier avec électricité, isolé mais non chauffé.
Fenêtres 3 cotées. Balcon avec poêle à bois servant de
foyer extérieur.
- Espace détente avec SPA et douche extérieure.
- Grand balcon en façade avec vue sur le lac Brière.
- Balcon Juliette sur le côté, accessible par la chambre
principale avec vue sur le jardin.
- Cabanon chauffé sur dalle de béton, panneau électrique de
60 amp., eau courante, porte de garage et porte
piétonnière. 2e étage mansardé (non chauffé) avec escalier
extérieur.
- Garage séparé, non chauffé avec ancienne porte.

Intérieur:
- Hall d'entrée ouvert sur salon. Garde-robe avec façade
d'armoire d'antique.
- Grand salon avec superbe fenestration sur 3 côtés, vue
sur le lac et la nature, mur de pierre de béton, plafond de
latte, et poêle au propane.
- Salle à manger adjacente au salon et la cuisine. Plancher
chauffant, plafond de lattes et poutres avec luminaires
encastrés.
- Superbe cuisine faite sur mesure, plancher chauffant,
armoires de bois, dosseret en céramique, évier double, bloc
de boucher, coin café, et cuisinière au propane.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bain/lavage avec plancher chauffant, bain/douche
combiné monocoque, vanité et armoires faites sur mesure,
espace laveuse et sécheuse superposées, pôle de séchage.

2e étage:
Quartier chambre principale
- Escalier et rampe de bois avec barreaux en fer ornemental.
- Grande chambre des maîtres ouverte sur le salon et
bureau, accès au balcon Juliette.
- Espace salon.
- Espace bureau avec meubles fait sur mesure encastrés.
- Salle de bain privée attenante avec douche en coin, bain
sur pattes, vanité de style antique avec lavabo surélevé,
maquilleuse avec banc.
- Grand walk-in, accessible par la salle de bain avec
système de rangement.

Vide sanitaire:
- Espace bas, construit sur du roc, plancher avec dalle de
béton sur pellicule thermique et pierre concassée, espace
chauffé.

En complément

Taxes de 1 703$

Municipale: 1 524$
Scolaire: 179$

Évaluation municipale 211 900$

Terrain: 44 700$
Bâtiment: 167 200$

Bâtiment

13.42m x 7.56m
Construit en 1953

Terrain de 2215.2m2

64.24m x 40.5m

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 1 524$
Taxes scolaires 179$
Total 1 703$

Pièces

8.3x7.7 pi.
Étage
Plancher
 
19.6x10.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.2x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
16x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
11x11 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x8.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.3x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
16.5x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.10x14.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x9.4 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

SPA, luminaires, ventilateur de plafond CCP, stores(2), rideaux (3), lave-vaisselle Bosch, cuisinière au propane, aspirateur central, poêle au propane, chauffe-terrasse Uberhaus, bureau et armoires encastrées CCP, lampe de chevet CCP, maquilleuse et banc, (voir Addenda pour la liste complète)

Exclusions

Matelas Queen, chaise de bureau en cuir noir, foyer électrique et télévision de la CCP, tableau pour craie de la cuisine, poulailler et effets personnels.

Outils

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Présenté par

Beverly Ann Rowe

Courtier immobilier agréé

Pierre F. Legault

Courtier immobilier

Addenda

INCLUSIONS (liste complète): SPA, luminaires, ventilateur
de plafond CCP, stores(2), rideaux (3), lave-vaisselle
Bosch, cuisinière au propane, aspirateur central, poêle au
propane, chauffe-terrasse Uberhaus, bureau et armoires
encastrées CCP, lampe de chevet CCP, maquilleuse et banc,
système de rangement dans le walk-in CCP, table et chaises
(2) véranda, lit Queen (matelas exclu) 3 bureaux et 1 table
de chevet CCP, 2 supports de télévision, climatiseur (1) de
fenêtre avec plexis, caméras (5) pour système de
surveillance, foyer extérieur.

Extérieur:
- Grand terrain de 23 844 pieds carrés.
- Terrain aménagé avec sentiers de pierres et paliers de
bois (certains paliers à refaire). Jardins de fleurs,
arbres matures.
- Véranda 3 saisons/cuisine d'été, plafond cathédrale, avec
comptoir de céramique multicolore, évier, espace
mini-frigo, et banquette. Chauffage radiant Uberhaus. Vue
sur le jardin.
- Atelier avec électricité, isolé mais non chauffé.
Fenêtres 3 cotées. Balcon avec poêle à bois servant de
foyer extérieur.
- Espace détente avec SPA et douche extérieure.
- Grand balcon en façade avec vue sur le lac Brière.
- Balcon Juliette sur le côté, accessible par la chambre
principale avec vue sur le jardin.
- Cabanon chauffé sur dalle de béton, panneau électrique de
60 amp., eau courante, porte de garage et porte
piétonnière. 2e étage mansardé (non chauffé) avec escalier
extérieur.
- Garage séparé, non chauffé avec ancienne porte.

Intérieur:
- Hall d'entrée ouvert sur salon. Garde-robe avec façade
d'armoire d'antique.
- Grand salon avec superbe fenestration sur 3 côtés, vue
sur le lac et la nature, mur de pierre de béton, plafond de
latte, et poêle au propane.
- Salle à manger adjacente au salon et la cuisine. Plancher
chauffant, plafond de lattes et poutres avec luminaires
encastrés.
- Superbe cuisine faite sur mesure, plancher chauffant,
armoires de bois, dosseret en céramique, évier double, bloc
de boucher, coin café, et cuisinière au propane.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bain/lavage avec plancher chauffant, bain/douche
combiné monocoque, vanité et armoires faites sur mesure,
espace laveuse et sécheuse superposées, pôle de séchage.

2e étage:
Quartier chambre principale
- Escalier et rampe de bois avec barreaux en fer ornemental.
- Grande chambre des maîtres ouverte sur le salon et
bureau, accès au balcon Juliette.
- Espace salon.
- Espace bureau avec meubles fait sur mesure encastrés.
- Salle de bain privée attenante avec douche en coin, bain
sur pattes, vanité de style antique avec lavabo surélevé,
maquilleuse avec banc.
- Grand walk-in, accessible par la salle de bain avec
système de rangement.

Vide sanitaire:
- Espace bas, construit sur du roc, plancher avec dalle de
béton sur pellicule thermique et pierre concassée, espace
chauffé.
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