Maison à étages - 196 Rue De Langloiserie, Rosemère

En lumière

Maison à étages

à vendre

196 Rue De Langloiserie

,

Rosemère

689 999$

  • 26238691
  • 1+1
  • 3
  • 25pi x 36pi

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À propos

Très belle maison de ville dans le Domaine Rosenbloom Rosemère, construction 2022,située pour avoir la meilleure orientation solaire possible. Il y a un centre communautaire en construction, une piscine, un spa et un sauna à venir. Construction de style contemporain, grandes fenêtres, très lumineuse, plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pieds au 2e étage. Situé à 5 minutes d'épiceries, pharmacies, cliniques, écoles, terrain de golf et transport en commun. Accès rapide aux autoroutes 640 et 15. À proximité de la Place Rosemère plus de multiples restaurants et de services. Cuisine avec garde manger ""du majordome (Butler's Pantry)""

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514-236-6282

Addenda

Améliorations:
- Voir tous les ajouts et détails de la cuisine dans la
description ci-bas.
- Électroménagers neufs de juillet 2022.
- Salle de bain agrandie et modifiée du plan du
constructeur avec plancher chauffant.
- Chauffe-eau au gaz sur demande, sans réservoir. Il ne
manque jamais d'eau chaude!
- Prendre note qu'il y a une garantie de maison neuve GCR.

Extérieur:
- Orientation solaire permettant d'avoir le soleil toute la
journée.
- Revêtement de briques et aluminium.
- Entrée asphaltée pour 3 autos et un stationnement
additionnel dans le garage.
- Beau balcon de béton dans la cour avec rampe d'aluminium
et de verre.
- Espace de terrain sur le côté de la maison pouvant être
aménagé aussi.
- Cour intime avec mur de roches, aménagée avec des
vinaigriers.

Intérieur:
- Hall d'entrée fermé avec belle fenestration et grand
garde-robe.
- Grand salon avec fenestration en coin, très lumineux.
- Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine.
- Superbe cuisine avec ajout pour les cuisiniers! On y
retrouve une cuisinière au gaz, un cellier, un îlot
prolongé de 24 pouces pour maximiser l'espace comptoir, un
comptoir en quartz, un dosseret en céramique ainsi qu'un
robinet à chaudron au-dessus de la cuisinière. Les armoires
vont jusqu'au plafond avec des luminaires et ont été
aménagées avec des tiroirs pour y faciliter l'accès. La
pièce de résistance est sans doute le garde-manger pour
majordome de dimension de 4.5 x 4.5 pieds avec armoires, un
comptoir avec électricité et des tablettes. Superbe porte
patio de 8 pieds avec imposte de 18 pouces donnant la vue
sur la cour.
- Salle d'eau avec vanité et comptoir de quartz adjacente.
- Bel escalier de bois avec luminaires intégrés.

2e étage:
- Grande chambre principale avec belle fenestration donnant
sur la cour; grande penderie 'walk-in' aménagée; porte
escamotable donnant accès à la salle de bain adjacente.
- Grande salle de bain agrandie et aménagée différemment du
plan du constructeur pour maximiser l'espace. On y retrouve
un plancher chauffant; un bain autoportant; une douche en
céramique vitrée; une grande vanité avec 2 lavabos et 4
grands tiroirs.
- 2e chambre à coucher de bonne dimension avec second
garde-robe 'walk-in'.
- 3e chambre à coucher avec 2 murs de fenêtres, très claire
(aucun garde-robe dans cette chambre).
- Salle de lavage 'walk-in' à l'étage avec armoires pour le
rangement.

-Sur le premier palier des escaliers menant au sous-sol on
y retrouve l'accès à un autre garde-robe.

Sous-sol:
- Grand sous-sol avec 4 fenêtres. Semi-finie, un grand
espace pouvant servir de salle familiale. On y retrouve
aussi un espace avec brut pour future salle de bain, un
espace salle mécanique et espace de rangement sous les
escaliers.

Garage:
- Garage de bonne dimension, avec ouvre-porte électrique;
porte de garage avec 3 fenêtres donnant de la lumière
naturelle; plafond de 13.6 pieds (possibilité de construire
une mezzanine pour rangement additionnel).

En complément

Bâtiment

25pi x 36pi
Construit en 2022

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 365$
Frais commun/Loyer de base 680$
Taxes municipales
Taxes scolaires
Total 1 045$

Pièces

5.10x3.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.6x4.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x9.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.0x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.3x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
33.3x22.7 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage

Inclusions

luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, cellier, laveuse et sécheuse, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions

Réfrigérateur, effets personnels.

Outils

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Présenté par

Pierre F. Legault

Courtier immobilier

Beverly Ann Rowe

Courtier immobilier agréé

Addenda

Améliorations:
- Voir tous les ajouts et détails de la cuisine dans la
description ci-bas.
- Électroménagers neufs de juillet 2022.
- Salle de bain agrandie et modifiée du plan du
constructeur avec plancher chauffant.
- Chauffe-eau au gaz sur demande, sans réservoir. Il ne
manque jamais d'eau chaude!
- Prendre note qu'il y a une garantie de maison neuve GCR.

Extérieur:
- Orientation solaire permettant d'avoir le soleil toute la
journée.
- Revêtement de briques et aluminium.
- Entrée asphaltée pour 3 autos et un stationnement
additionnel dans le garage.
- Beau balcon de béton dans la cour avec rampe d'aluminium
et de verre.
- Espace de terrain sur le côté de la maison pouvant être
aménagé aussi.
- Cour intime avec mur de roches, aménagée avec des
vinaigriers.

Intérieur:
- Hall d'entrée fermé avec belle fenestration et grand
garde-robe.
- Grand salon avec fenestration en coin, très lumineux.
- Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine.
- Superbe cuisine avec ajout pour les cuisiniers! On y
retrouve une cuisinière au gaz, un cellier, un îlot
prolongé de 24 pouces pour maximiser l'espace comptoir, un
comptoir en quartz, un dosseret en céramique ainsi qu'un
robinet à chaudron au-dessus de la cuisinière. Les armoires
vont jusqu'au plafond avec des luminaires et ont été
aménagées avec des tiroirs pour y faciliter l'accès. La
pièce de résistance est sans doute le garde-manger pour
majordome de dimension de 4.5 x 4.5 pieds avec armoires, un
comptoir avec électricité et des tablettes. Superbe porte
patio de 8 pieds avec imposte de 18 pouces donnant la vue
sur la cour.
- Salle d'eau avec vanité et comptoir de quartz adjacente.
- Bel escalier de bois avec luminaires intégrés.

2e étage:
- Grande chambre principale avec belle fenestration donnant
sur la cour; grande penderie 'walk-in' aménagée; porte
escamotable donnant accès à la salle de bain adjacente.
- Grande salle de bain agrandie et aménagée différemment du
plan du constructeur pour maximiser l'espace. On y retrouve
un plancher chauffant; un bain autoportant; une douche en
céramique vitrée; une grande vanité avec 2 lavabos et 4
grands tiroirs.
- 2e chambre à coucher de bonne dimension avec second
garde-robe 'walk-in'.
- 3e chambre à coucher avec 2 murs de fenêtres, très claire
(aucun garde-robe dans cette chambre).
- Salle de lavage 'walk-in' à l'étage avec armoires pour le
rangement.

-Sur le premier palier des escaliers menant au sous-sol on
y retrouve l'accès à un autre garde-robe.

Sous-sol:
- Grand sous-sol avec 4 fenêtres. Semi-finie, un grand
espace pouvant servir de salle familiale. On y retrouve
aussi un espace avec brut pour future salle de bain, un
espace salle mécanique et espace de rangement sous les
escaliers.

Garage:
- Garage de bonne dimension, avec ouvre-porte électrique;
porte de garage avec 3 fenêtres donnant de la lumière
naturelle; plafond de 13.6 pieds (possibilité de construire
une mezzanine pour rangement additionnel).
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