Façade

Piscine

Façade

Vue d'ensemble

Cour

Piscine

Cour

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle d'exercice

Bureau

Salle d'eau

Salle de lavage

Salon

Escalier

Vue d'ensemble

Escalier

Corridor

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle d'exercice

Chambre à coucher

Garage

Grange

Rangement

Vue d'ensemble

Piscine

Spa

Piscine

Cour

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

En lumière

Maison à étages

à vendre

8 Rue de Chinon

Blainville

1 949 000$

14176332
3+1
4+2
84pi x 54pi
15101pc

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À propos

Superbe propriété haut-de-gamme à aire ouverte, située à quelques pas du Club de Golf Rosemère/Fontainebleau. Cette propriété offre une luminosité naturelle avec sa fenestration de 16 pieds de hauteur donnant une vue sur la magnifique cour idéale pour le ""outdooring"": Cuisine extérieur avec comptoir de granite, armoires en acier inoxydable et foyer au bois. Cette propriété offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d'eau. Garage double largeur avec pont élévateur pour une 3e auto. Propriété avec accès rapide aux autoroutes 640, 15 et 19. À 5 minutes d'épiceries, pharmacies, clinique, écoles, restaurants, parcs et plus.

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

514-236-6282

Addenda

**REGARDEZ LA VISITE 3D**

Extérieur:
- Située dans un rond-point tranquille.
- 4 côtés en pierres.
- Entrée, passerelles, balcon et contour de piscine en pavé
uni.
- Cour clôturée + haie de cèdre mature.
- Piscine creusée chauffée au sel.
- Cuisine extérieure avec structure de poutres de ""BC Fir""
plafond cathédrale, BBQ, armoires en acier inoxydable,
foyer au bois avec manteau de pierre de béton, plancher en
céramique et espace pour TV.
- Espace pour aménagement de salon extérieur.
- Jardin d'arbres matures, illuminé avec cailloux de
rivière.
- 3 balcons arrière.
Intérieur:
- Hall d'entrée avec imposte au-dessus de la porte,
garde-robe double.
- Grand salon avec plafond de 18 pieds, fenestration plus
de 15 pieds de hauteur, portes-jardin, superbe vue sur la
cour. Carrelage de moulures au plafond. Foyer au bois,
manteau de pierre de béton, espace pour rangement de bûches.
- Salle à manger ouverte sur le salon et cuisine, plafond
avec retombée, superbe vue sur la cour.
- Grande cuisine avec électroménagers VIKING, armoires en
bois, certaine portes avec verre givré et luminaires
intégrés, comptoir de granite, îlot avec rangement,
comptoir de bois, coin barista/ bar à vin.
- Coin-repas, belle fenestration, porte patio triple.
- GYM avec accès à la cour, porte patio donnant accès à son
propre balcon.
- Bureau avec belle fenestration qui pourrait servir de 6e
chambre à coucher.
- Chambre à coucher principale avec retombée de plafond de
plus de 11 pieds de hauteur, belle fenestration avec

porte-jardin, hall donnant accès à 2 garde-robes walk-in
aménagés et salle de bain privée.
- Salle de bain privée avec grande vanité, comptoir de
marbre, 2 lavabos, grand miroir, bain encastré au plancher,
grande douche en céramique vitrée, unité murale avec jets +
douchette. Cabinet de toilette privé.

2e étage:
- Escalier de bois avec fenestration impressionnante sur 2
étages, très lumineux.
- 2 chambres à coucher de bonne dimension avec chacun un
walk-in aménagé.
- Salle de bain, grande vanité, 2 lavabos, douche en
céramique et verre.
- Superbe mezzanine servant de boudoir avec vue sur le
salon, la cour et le rond-point en façade.

Sous-sol:
- Belle descente d'escalier en bois jusqu'au hall avec
portes vitrées pour faire la séparation de la salle
familiale/cinéma maison.
- Grande salle familiale chaleureuse, retombée de plafond
avec motif décoratif, superbe tapis berbère.
- 2 très grandes chambres à coucher.
- Salle de bain avec vanité, 2 lavabos, séparation pour
toilette et douche en céramique vitrée, garde robe avec
second espace pour laveuse et sécheuse.
- Chambre froide isolée à l'uréthane, non fini.
- Grand espace non fini avec accès au garage.

Garage:
- Superbe garage double avec pont élévateur pour 3e
voiture. Alcôve pour atelier, porte piétonnière donnant sur
la cour, accès à la maison ""Mud ROOM"" + accès au sous-sol.
- ""Mud room"" avec entrée de l'extérieur, banc, crochet et
armoires. Accès maison et garage.

En complément

Taxes de 10 036$

Municipale: 8 815$
Scolaire: 1 221$

Évaluation municipale 1 307 500$

Terrain: 322 400$
Bâtiment: 985 100$

Bâtiment

84pi x 54pi
Construit en 2005

Terrain de 15101pc

77pi x 151pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	8 815$
Taxes scolaires	1 221$
Total	10 036$

Pièces

Hall d'entrée _{10.7x8.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{24.0x20.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{16.5x10.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{18.3x15.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Coin repas _{12.5x11.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle d'exercice _{14.0x12.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{17.8x15.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Penderie (Walk-in) _{13.2x5.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Penderie (Walk-in) _{9.9x5.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{14.7x11.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Bureau à domicile _{13.1x11.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle d'eau _{6.3x4.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{8.7x5.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Mud Room _{7.9x7.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{13.7x12.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12.3x11.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{12.0x5.0 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Boudoir _{23.5x8.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle familiale _{23.3x21.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Chambre à coucher _{19.2x15.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Chambre à coucher _{22.5x17.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Salle de bains _{13.8x10.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Rangement _{48.10x35.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Cave/ chambre froide _{13.5x5.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité, Gaz naturel

^{Équipement disponible} Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au bois

^Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

^Piscine Chauffée, Creusée

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Accès au garages, Partiellement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Pavé uni

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(3), Extérieur(6)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2021

Inclusions

Stores, luminaires, cuisinière au gaz 48"" VIKING, réfrigérateur 36"" VIKING, congélateur 30"" VIKING, micro-ondes VIKING, Cellier 56 bouteilles VIKING, Lave-vaisselle 2 tiroirs FISHER-PAYKEL, broyeur, aspirateur central + accessoires, (voir annexe G pour la liste complète des inclusions).

Exclusions

Meubles intérieurs et de jardins, outils et effets personnels, barre de son, subwoofer et amplificateur SONOS, télévisions et supports, BBQ WEBER sur balcon.

Outils

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Mise de fonds $

Paiement

Période d'amortissement

Terme

Taux d'intérêt %

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Présenté par

Pierre F. Legault

Courtier immobilier

pierre@equipepb.com

514-236-6282

Beverly Ann Rowe

Courtier immobilier agréé

beverly@equipepb.com

514-292-6282

Addenda

**REGARDEZ LA VISITE 3D**

Extérieur: - Située dans un rond-point tranquille. - 4 côtés en pierres. - Entrée, passerelles, balcon et contour de piscine en pavé uni. - Cour clôturée + haie de cèdre mature. - Piscine creusée chauffée au sel. - Cuisine extérieure avec structure de poutres de ""BC Fir"" plafond cathédrale, BBQ, armoires en acier inoxydable, foyer au bois avec manteau de pierre de béton, plancher en céramique et espace pour TV. - Espace pour aménagement de salon extérieur. - Jardin d'arbres matures, illuminé avec cailloux de rivière. - 3 balcons arrière. Intérieur: - Hall d'entrée avec imposte au-dessus de la porte, garde-robe double. - Grand salon avec plafond de 18 pieds, fenestration plus de 15 pieds de hauteur, portes-jardin, superbe vue sur la cour. Carrelage de moulures au plafond. Foyer au bois, manteau de pierre de béton, espace pour rangement de bûches. - Salle à manger ouverte sur le salon et cuisine, plafond avec retombée, superbe vue sur la cour. - Grande cuisine avec électroménagers VIKING, armoires en bois, certaine portes avec verre givré et luminaires intégrés, comptoir de granite, îlot avec rangement, comptoir de bois, coin barista/ bar à vin. - Coin-repas, belle fenestration, porte patio triple. - GYM avec accès à la cour, porte patio donnant accès à son propre balcon. - Bureau avec belle fenestration qui pourrait servir de 6e chambre à coucher. - Chambre à coucher principale avec retombée de plafond de plus de 11 pieds de hauteur, belle fenestration avec porte-jardin, hall donnant accès à 2 garde-robes walk-in aménagés et salle de bain privée. - Salle de bain privée avec grande vanité, comptoir de marbre, 2 lavabos, grand miroir, bain encastré au plancher, grande douche en céramique vitrée, unité murale avec jets + douchette. Cabinet de toilette privé.

2e étage: - Escalier de bois avec fenestration impressionnante sur 2 étages, très lumineux. - 2 chambres à coucher de bonne dimension avec chacun un walk-in aménagé. - Salle de bain, grande vanité, 2 lavabos, douche en céramique et verre. - Superbe mezzanine servant de boudoir avec vue sur le salon, la cour et le rond-point en façade.

Sous-sol: - Belle descente d'escalier en bois jusqu'au hall avec portes vitrées pour faire la séparation de la salle familiale/cinéma maison. - Grande salle familiale chaleureuse, retombée de plafond avec motif décoratif, superbe tapis berbère. - 2 très grandes chambres à coucher. - Salle de bain avec vanité, 2 lavabos, séparation pour toilette et douche en céramique vitrée, garde robe avec second espace pour laveuse et sécheuse. - Chambre froide isolée à l'uréthane, non fini. - Grand espace non fini avec accès au garage.

Garage: - Superbe garage double avec pont élévateur pour 3e voiture. Alcôve pour atelier, porte piétonnière donnant sur la cour, accès à la maison ""Mud ROOM"" + accès au sous-sol. - ""Mud room"" avec entrée de l'extérieur, banc, crochet et armoires. Accès maison et garage.

**REGARDEZ LA VISITE 3D**

- GYM avec accès à la cour, porte patio donnant accès à son propre balcon. - Bureau avec belle fenestration qui pourrait servir de 6e chambre à coucher. - Chambre à coucher principale avec retombée de plafond de plus de 11 pieds de hauteur, belle fenestration avec porte-jardin, hall donnant accès à 2 garde-robes walk-in aménagés et salle de bain privée. - Salle de bain privée avec grande vanité, comptoir de marbre, 2 lavabos, grand miroir, bain encastré au plancher, grande douche en céramique vitrée, unité murale avec jets + douchette. Cabinet de toilette privé.

Maison à étages - 8 Rue de Chinon, Blainville

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1 949 000$

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