Duplex - 370Z Rue Salvadore, Laval (Auteuil)
En lumière

Duplex

à vendre

370Z Rue Salvadore

,

Laval (Auteuil)

765 000$

  • 16121681
  • 32.1pi x 36pi
  • 43.1pi x 101pi
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À propos

Revenu de 40 200$ annuel. Le logement du sous-sol sera disponible à partir du 1er juillet 2024 et le logement du haut est loué jusqu'au 30 juin 2025. Propriété sur rue tranquille dans un rond point, rénovée, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une piscine creusée. Située au coeur des activités à 5 minutes de la gare de Ste-Rose et arrêt d'autobus, épicerie, pharmacie, écoles, garderies, parc, aréna, restaurants et plus.

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Ou appelez maintenant

514-292-6282
Addenda
Extérieur:
- Entrée asphaltée pour 2 voitures.
- Escalier en pavé uni.
- Plate-bande.
- Piscine creusée clôturée.
- Cabanon.
- Balcon et espace patio.

Intérieur:
- Hall d'entrée fermé, divisé par 2 portes françaises,
garde-robe avec portes-miroir.
- Grand salon à aire ouverte avec foyer au bois, belle
fenestration très claire, luminaires encastrés.
- Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine.
- Cuisine refaite, armoires de mélamine 2 tons de style
contemporain, comptoir de quartz, bel espace de rangement
et de comptoir, espace cellier, dosseret en marbre, évier
double, micro-onde/hotte et porte-patio donnant accès à la
cour.
- Grande chambre à coucher principale, garde-robe double,
belle fenestration, porte attenante à la salle de bain.
- Salle de bain refaite, vanité moderne avec 2 lavabos
moulés + rangement, douche en céramique avec porte de verre
et pomme de pluie + douchette, bain autoportant.
- 2 chambres à coucher secondaires de bonnes dimensions.
- Escalier en bois pour accéder au sous-sol et
l'intergénération. Garde-corps en verre.

Sous-sol:
- Grande salle familiale avec belle fenestration. Espace
buanderie caché par une porte de grange coulissante,
armoires en mélamine pour du rangement, garde-robe double.
- Salle d'eau.

Logement sous-sol:

- Hall d'entrée situé à l'arrière de la maison, couvert et
belle fenestration, très clair.
- Porte d'acier séparant intergénération de la maison
principale.
- Salon de bonne dimension ouvert sur le coin repas et la
cuisine.
- Grande cuisine avec armoires en mélamine, beaucoup de
rangement, excellent espace de comptoir, coin café.
- Chambre à coucher principale de bonne dimension,
garde-robe double.
- Chambre à coucher secondaire, garde-robe double.
- Salle de bain, plancher chauffant, bain/douche combinés,
vanité en mélamine avec rangement, espace buanderie et
armoires de mélamine.
En complément
Taxes de 4 233$
Municipale: 3 864$
Scolaire: 369$
Évaluation municipale 427 000$
Terrain: 181 900$
Bâtiment: 245 100$
Bâtiment
32.1pi x 36pi
Construit en 1991
Terrain de
43.1pi x 101pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 864$
Taxes scolaires 369$
Total 4 233$
Pièces
10.6x4.1 pi.
Étage
Plancher
 
7.1x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x12 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x10 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x8 pi.
Étage
Plancher
 
15x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
12x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x10 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
18.7x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
4.4x2.7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Fenêtres
Foyers-poêles
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Revêtements
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Logement sous-sol: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Stores, enclos à chien, effets personnels des locataires
Outils
Calcul hypothécaire
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--
Présenté par
Beverly Ann Rowe
Courtier immobilier agréé
Pierre F. Legault
Courtier immobilier
Addenda
Extérieur:
- Entrée asphaltée pour 2 voitures.
- Escalier en pavé uni.
- Plate-bande.
- Piscine creusée clôturée.
- Cabanon.
- Balcon et espace patio.

Intérieur:
- Hall d'entrée fermé, divisé par 2 portes françaises,
garde-robe avec portes-miroir.
- Grand salon à aire ouverte avec foyer au bois, belle
fenestration très claire, luminaires encastrés.
- Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine.
- Cuisine refaite, armoires de mélamine 2 tons de style
contemporain, comptoir de quartz, bel espace de rangement
et de comptoir, espace cellier, dosseret en marbre, évier
double, micro-onde/hotte et porte-patio donnant accès à la
cour.
- Grande chambre à coucher principale, garde-robe double,
belle fenestration, porte attenante à la salle de bain.
- Salle de bain refaite, vanité moderne avec 2 lavabos
moulés + rangement, douche en céramique avec porte de verre
et pomme de pluie + douchette, bain autoportant.
- 2 chambres à coucher secondaires de bonnes dimensions.
- Escalier en bois pour accéder au sous-sol et
l'intergénération. Garde-corps en verre.

Sous-sol:
- Grande salle familiale avec belle fenestration. Espace
buanderie caché par une porte de grange coulissante,
armoires en mélamine pour du rangement, garde-robe double.
- Salle d'eau.

Logement sous-sol:

- Hall d'entrée situé à l'arrière de la maison, couvert et
belle fenestration, très clair.
- Porte d'acier séparant intergénération de la maison
principale.
- Salon de bonne dimension ouvert sur le coin repas et la
cuisine.
- Grande cuisine avec armoires en mélamine, beaucoup de
rangement, excellent espace de comptoir, coin café.
- Chambre à coucher principale de bonne dimension,
garde-robe double.
- Chambre à coucher secondaire, garde-robe double.
- Salle de bain, plancher chauffant, bain/douche combinés,
vanité en mélamine avec rangement, espace buanderie et
armoires de mélamine.
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